Malta Yatırım Yoluyla Kalıcı İkamet İzni Programı (MPRP)

Malta, yabancı yatırımcılar için çekici bir kalıcı ikamet izni programı sunarak, bu büyüleyici adada yerleşim sağlama fırsatı sunuyor. Malta’da ikamet izni elde etmek isteyen yatırımcılar, Malta Hükümeti tarafından belirlenen özel şartları yerine getirerek benzersiz bir kültürel deneyim, muhteşem iş fırsatları ve Avrupa Birliği üyeliği avantajlarına sahip olabilirler.

Yatırım Seçenekleri;

Malta’da Kalıcı İkamet İzni Programı’na başvurabilmek için, temel başvuru sahibinin Avrupa Birliği veya Avrupa Ekonomik Alanı dışındaki bir ülkenin vatandaşı olması gerekmektedir. Bu şartın yanı sıra başvuru sahiplerinden sağlık sigortası ve adli sicil kayıtlarını sunmaları istenmektedir.

Yatırımcılar, aşağıda belirtilen iki seçenekten birisi ile ilerleyebilirler:

Gayrimenkul Edinme Seçenekleri:

a) Güney Malta ve Gozo bölgelerinde en az 300,000 Euro değerinde bir mülk satın almak mümkündür.

b) Malta’nın diğer bölgelerinde ise en az 350,000 Euro değerinde bir mülk satın almak gerekmektedir.

Yatırımcılar, satın alınan mülkü en az 5 yıl süreyle ellerinde tutmalıdır.

Gayrimenkul Kiralama Seçenekleri:

a) Güney Malta ve Gozo bölgelerinde yıllık kira bedeli en az 10,000 Euro olan bir mülk kiralamak mümkündür.

b) Malta’nın diğer bölgelerinde ise yıllık kira bedeli en az 12,000 Euro olan bir mülk kiralamak gerekmektedir.

Kiralama seçeneği tercih edilirse, yatırımcılar kira sözleşmesini en az 5 yıl süreyle devam ettirmelidir.

Bu şartlar, Malta’da gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünenler için önemli bir referans noktasıdır ve yatırım yapmadan önce dikkate alınması gereken temel bilgileri sunar.

Diğer şartlar ve ücretler;

1. Gayrimenkul Edinimi veya Kiralama Seçeneği: Yatırımcılar, Malta Hükümetine geri ödemesiz 28.000 Euro katkı payı yatırmalıdır. Ancak, kiralama seçeneği ile devam edecek olan yatırımcılar için bu tutar 58.000 Euro olacaktır.
2. Geri Ödemesiz İdari Ücret: Başvuru sahipleri, 40.000 Euro tutarında geri ödemesiz idari ücret ödemelidir.
3. Sivil Toplum Kuruluşlarına veya Derneklere Bağış: En az 2.000 Euro değerinde bağış yapılmalıdır.
4. Vatandaşlık Şartı: Ana başvuru sahibi üçüncü bir ülke vatandaşlığına sahip olmalıdır, yani Avrupa Birliği, Avrupa Ekonomik Alanı ve İsviçre dışında bir ülkenin vatandaşı olmalıdır.
5. Katkı Payları: Her bir yetişkin birey için (eş ve çocuklar hariç) kişi başı 7.500 Euro tutarında bir katkı payı ödenmesi gerekmektedir.
6. Mal Varlığı Şartı: Ana başvurucunun en az 500.000 Euro tutarında mal varlığına sahip olması ve bunun 150.000 Euro’lık kısmının finansal varlık olması gerekmektedir. Bu şart, başvuru sahibinin 5 yıl boyunca sürdürmesi gereken bir şarttır.
7. Sağlık Sigortası: Malta’da geçerli kapsamlı bir sağlık sigortası yaptırılmalıdır. Ayrıca, Schengen Bölgesine yapılacak seyahatler için ayrı seyahat sigortası da yapılmalıdır.

Yatırımcılar bu koşulları karşıladıklarında Malta’da ikamet izni ve diğer avantajlara sahip olabilirler.

Malta İkamet İzni Edinme Süreci

İkamet izni süreci, Malta’da ikamet etmek isteyen bireyler için başlar ve belirli bir süreç içermektedir. Bu sürecin ilk adımı, Malta Hükümeti’ne 10.000 Euro’luk bir idari ücretin ödenmesidir, toplamda 40.000 Euro’luk bir tutarın bir parçası. Ardından, başvuru sahipleri gerekli formları ve belgeleri hazırlamalıdır. Sağlık kontrolleri yapılmalı ve tüm belgeler İngilizce olarak tasdik edilmelidir.

Başvurunun sunulmasının ardından, bilgilerin doğruluğunu teyit etmek amacıyla kapsamlı bir arşiv araştırması yapılacaktır. Bu aşama başarılı bir şekilde geçilirse, başvuru Onay Kuruluna sunulacaktır. Onay Kurulu da başvuruyu onaylarsa, “Usulen Onay Yazısı” düzenlenecektir. Bunun ardından, başvuru sahibi tüm mali yükümlülüklerini yerine getirmeli, katkı payını ödemeli ve gerekli sağlık sigortasını yaptırmalıdır.

Gerekli tüm belgeler sunulduktan sonra, yaklaşık olarak 7 gün içinde ikamet izni verilecek ve başvuru sahibi için bir “Nihai Onay Yazısı” düzenlenecektir. Bu aşamada, başvuru sahibi ve aile üyeleri biyometrik verilerini sağlamak için Malta’yı ziyaret etmelidir.

İkamet izni süreci, başvurunun sunulmasından başvurunun onaylanmasına kadar yaklaşık 6 ay sürmektedir. Bu süreç, Malta’da ikamet etmek isteyen kişilere yönelik önemli bir adımdır.

Malta Kalıcı İkamet İznine Sahip Olmanın Avantajları:

Malta’nın Kalıcı İkamet Programı, bir dizi önemli avantaj sunmaktadır:

1. Schengen ve AB Ülkelerine Vizesiz Seyahat: Malta kalıcı ikamet izni alanlar, Schengen ve AB ülkelerine vizesiz seyahat etme hakkına sahiptirler. Bu, 90 günlük bir dönemde 180 gün boyunca vizesiz seyahat edebilme anlamına gelir.
2. 5 Yıllık İzni: Malta’da kalıcı ikamet izni kartı, 5 yıl boyunca geçerlidir ve bu sürenin sonunda yenilenebilir.
3. Yaş Sınırı Yok: Evli olmayan, çalışmayan ve maddi açıdan bağımlı olan çocuklar için Malta kalıcı ikamet programında yaş sınırı bulunmamaktadır.
4. Asgari İkamet Koşulu Yok: Malta, yatırımcıların ülkede sürekli ikamet etme zorunluluğunu koymaz, bu da özgürlük ve esneklik sağlar.
5. Vatandaşlık İmkanı: Malta kalıcı ikamet izni, belirli ikamet koşullarını ve dil sınavını yerine getiren kişilere Malta vatandaşlığına başvurma olanağı sunar.

Sonuç olarak, Malta Kalıcı İkamet İzni Programı, Avrupa’ya erişim ve benzersiz fırsatlar sunar. Malta’nın stratejik konumu, zengin kültürü ve ekonomik olanakları, yatırımcılar ve aileler için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.