Portekiz Golden Vize Programı

Portekiz Golden Visa Programı, yabancı yatırımcılara Portekiz’e yatırım yapmaları karşılığında Portekiz’de ikamet izni ve sonrasında vatandaşlık elde etme fırsatı sunan bir göçmenlik programıdır. Program, Portekiz ekonomisine yatırım yapma karşılığında çeşitli avantajlar sunar.
CAS Legal Hukuk Bürosu, Portekiz’in Golden Visa programı (Yatırım Yoluyla Oturum İzni) konusunda Türkiye’nin önde gelen ve küresel ölçekte tanınmış bir hukuk firmasıdır. Portekiz’deki göçmenlik, gayrimenkul, fon ve şirket hukuku konularında önemli bir uzmanlığa sahibiz.

Yıllar içinde, dünyanın dört bir yanından yüzlerce müşterimize başarılı bir şekilde danışmanlık hizmeti sunarak Portekiz Golden Visa programında rehberlik ettik, ve bu hizmetlere devam ediyoruz. Müşterilerimizi Portekiz Golden Visa Programı’nın her aşamasında temsil ediyor ve yardımcı oluyoruz.

Müşteri tabanımız arasında Türkiye, ABD, İngiltere, Fransa, Kanada, İtalya, İsveç, İsviçre, Yunanistan, Polonya gibi Batı ülkelerinin yanı sıra BAE, Suudi Arabistan, Pakistan, Ürdün, Irak, İran, Yemen, Cezayir, Mısır, Filistin, Fas, Suriye, Bahreyn, Kuveyt, Katar, Malezya, Bangladeş gibi birçok Orta Doğu ve Asya ülkesi, ayrıca Çin, Hindistan, Vietnam, Filipinler, Malezya, Endonezya gibi Asya ülkeleri ve Rusya, Azerbaycan, Belarus, Kazakistan gibi BDT ülkeleri ve Nijerya, Fildişi Sahili, Güney Afrika gibi Afrika ülkelerinden yatırımcılar bulunmaktadır.

Müşterilerimize ve ailelerine Portekiz Golden Visa alımı için gayrimenkul yatırımı, fon yatırımı, şirket kuruluşu ve sermaye transferi gibi çeşitli alternatif yollarla hizmet sunuyoruz. Portekiz göçmenlik hukuku kurallarına sıkı bir şekilde bağlı kalarak, her yatırımcının özel ihtiyaçlarına ve gereksinimlerine uygun olarak, Lizbon ve Porto’da bulunan deneyimli Portekizli ve Türk göçmenlik avukatlarımızla birlikte Portekiz Golden Visa Programı başvuru sürecinde kapsamlı hizmetler sunuyoruz.

Bu kapsamda müşterilerimize Portekiz’de yeni banka hesaplarının açılması, mülk incelemeleri, gayrimenkul satış ve devir işlemleri, uygun fonların seçimi ve fon yatırımına başlangıç, şirket kuruluşu ve Portekiz’deki diğer işlemler konusunda destek sağlıyoruz.

Portekiz Golden Visa Programı’nın ana unsurları şunlardır:

1. Yatırım Seçenekleri: Program kapsamında farklı yatırım seçenekleri bulunur. Bu seçenekler arasında Portekiz’de gayrimenkul satın alma, sermaye yatırımı yapma, iş kurma veya mevcut bir işe yatırım yapma gibi seçenekler yer alabilir.
2. Minimum Yatırım Miktarları: Yatırım türüne bağlı olarak farklı minimum yatırım miktarları geçerlidir. Örneğin, Portekiz’de gayrimenkul yatırımı yapmak istiyorsanız, belirli bölgelerdeki minimum yatırım miktarları değişebilir.
3. İkamet İzni: Program başvurusu kabul edildiğinde, yatırımcılar Portekiz’de ikamet izni elde ederler. İlk olarak iki yıl süreyle geçici bir ikamet izni verilir. Ardından, bu süre yenilenebilir ve beş yıl boyunca geçerli olan uzun vadeli bir ikamet izni alınabilir.
4. Vatandaşlık İçin Süre: Portekiz vatandaşlığına başvurabilmek için genellikle beş yıl boyunca Portekiz’de ikamet etmek gereklidir. Bu süre boyunca Portekiz’de bulunmanız ve dil gereksinimlerini karşılamanız gerekebilir.
5. Aile Üyeleri: Başvuru sahipleri, eşleri ve 18 yaşın altındaki çocukları için de ikamet izni başvurusu yapabilirler.
6. Vize Serbestisi: Portekiz Golden Visa sahipleri, Schengen Bölgesi’nde serbestçe seyahat edebilme hakkına sahiptirler.
7. Vergi Avantajları: Portekiz’de ikamet eden yabancı yatırımcılar için vergi avantajları sunulabilir. Bazı yatırım türlerine ilişkin vergi indirimleri veya muafiyetleri de mevcut olabilir.

Programın koşulları ve gereksinimleri zaman içinde değişebilir, bu nedenle programın güncel şartlarını ve gereksinimlerini öğrenmek için Portekiz’in resmi göçmenlik makamlarından veya yerel yetkililerden bilgi almanız önemlidir. Golden Visa Programı’na başvurmadan önce uzman bir danışmana başvurmak da faydalı olabilir.

Portekiz Golden Visa Programı Nedir?

Portekiz Golden Visa Programı, yatırım yoluyla Portekiz’de oturum izni (ikamet) elde etmek isteyen yabancı yatırımcılara yönelik bir göçmenlik programıdır. Bu program, Portekiz’e yatırım yaparak ve belirli koşulları yerine getirerek Portekiz’de geçici veya kalıcı oturum izni kazanmanıza olanak tanır.

Portekiz Hükümeti tarafından 2012 yılında başlatılan Portekiz Golden Visa Programı, resmi adıyla “Portekiz Yatırımcı Sürekli Oturum İzni Programı,” yabancı yatırımları teşvik etmek ve AB üyesi olmayan vatandaşlara Portekiz’de sürekli oturum izni kazanma fırsatı sunmak amacıyla oluşturulmuştur. Program, aynı zamanda yatırımcılara, Schengen bölgesinde ve 26 diğer üye ülkede vizesiz seyahat etme hakkı tanıyarak uluslararası seyahat kolaylığı sağlamaktadır.

Portekiz Golden Visa Programı, yabancı yatırımcıların Portekiz’e yatırım yapmaları için farklı seçenekler sunar. En yaygın kullanılan yatırım seçenekleri şunlardır:

1. Gayrimenkul Yatırımı: Portekiz’de belirli bir değere sahip gayrimenkul satın almak veya kiralamak, bu programın en sık kullanılan yatırım yoludur. Yatırımcılar, Portekiz’de gayrimenkul alarak oturum izni başvurusu yapabilirler.
2. Fon Yatırımı: Portekiz’deki özel risk sermayesi fonlarına yatırım yaparak oturum izni almak da mümkündür. Bu, Portekiz ekonomisine yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için bir seçenektir.
3. Şirket Kuruluşu: Portekiz’de bir şirket kurarak istihdam yaratmak ve yatırım yapmak, oturum izni için başka bir seçenektir.

Portekiz Golden Visa Programı, yatırımcılara ve ailelerine geçici oturum izni sunar. Başvurudan sonra, yatırımcılar Portekiz’de serbestçe seyahat edebilirler ve iş yapabilirler. Program, belirli yatırım koşullarını ve belirli belgelere sahip olmayı gerektirir. Oturum izni belirli bir süre sonra kalıcı oturum iznine dönüştürülebilir ve sonunda Portekiz vatandaşlığına başvurabilir.

Portekiz Golden Visa Programı, Portekiz’e yatırım yapmak isteyen uluslararası yatırımcılar için çekici bir seçenek olmuştur ve Portekiz’e sermaye çekme ve ekonomiyi canlandırma amacı gütmektedir. Ancak, programın detayları ve koşulları zaman zaman değişebilir, bu nedenle programın güncellemelerini ve gerekliliklerini yerine getirmek önemlidir. Başvurmadan önce uzman bir hukuk veya göçmenlik danışmanına danışmak da faydalı olabilir.

Programın Ana Özellikleri:

Portekiz Golden Visa Programı, yatırımcılar için bir dizi cazip özelliğe sahip bir yatırım programıdır. İşte bu programın ana özellikleri:

1. Portekiz’de Oturum ve Schengen Bölgesinde Vizesiz Seyahat Hakkı: Yatırımcılar ve aile üyeleri, Portekiz Golden Visa programı aracılığıyla Portekiz’de ikamet hakkı elde ederler. Bu, Portekiz’de yaşamak, çalışmak ve iş kurmak anlamına gelir. Ayrıca, yatırımcılar ve aile üyeleri, AB Schengen bölgesinde vizesiz seyahat etme hakkına sahip olurlar.
2. AB Vatandaşlığı Başvuru Hakkı: Portekiz Golden Visa programının önemli bir avantajı, yatırımcıların Portekiz’de beş yıl sürekli ikametin ardından Portekiz vatandaşlığına başvurma hakkını elde etmeleridir. Portekiz pasaportu dünya genelinde en güçlü pasaportlardan biridir.
3. Aile Üyelerinin Dahil Edilmesi: Ana başvuru sahipleri, başvurularına eşlerini, 21 yaşına kadar olan çocuklarını ve bekar olan ve tam zamanlı eğitim alan 21 yaş üstü çocuklarını dahil edebilirler. Ayrıca, 65 yaş ve üstü ebeveynler de başvuruya dahil edilebilir.
4. Esnek İkamet Şartları: Portekiz Golden Visa Programı, yatırımcılara son derece esnek ikamet şartları sunar. Vatandaşlık için gerekli olan sadece yıllık 7 günlük kalış gerekliliği ile dikkat çeker.
5. Dil Yeterliliği: Portekiz vatandaşlığına başvuru yaparken, temel düzeyde Portekizce anlayışı gereklidir. Ancak dil testine girmeden de başvuru yapmak mümkündür.

Portekiz Golden Visa Programı, yatırımcılar için son derece çekici bir seçenektir. Sadece hızlı bir Avrupa ikameti değil, aynı zamanda birçok avantajı beraberinde getirir. Portekiz pasaportunun prestiji ve programın esnek ikamet şartları göz önüne alındığında, bu programın dünya genelinde büyük talep görmesine şaşırmamak gerekir.

Portekiz Golden Visa Programı Son Değişikliklere Kapsamlı Bir Rehber

Portekiz Golden Visa Programı, zaman içinde değişikliklere tabi tutulabilir ve güncellemelere tabi olabilir. Aşağıda, 2021 itibariyle Portekiz Golden Visa Programı’nda yapılan bazı temel değişikliklere ilişkin bir kapsamlı rehber sunuyorum. Ancak lütfen unutmayın ki programın şartları zaman içinde değişebilir, bu nedenle en güncel bilgilere ve gerekliliklere ulaşmak için güvenilir bir kaynağa başvurmanız önemlidir.

1. Yatırım Miktarı ve Alanları:

• Portekiz Golden Visa Programı, yatırım yapılacak alanları ve yatırım miktarlarını düzenlemiştir. Gayrimenkul yatırımı, minimum 500,000 Euro değerindeki bir mülk satın almak veya minimum 350,000 Euro değerindeki bir gayrimenkul satın almak ve restore etmek şeklinde olabilir.

2. Yatırım Alanlarının Sınırlamaları:

• Bazı bölgeler, özellikle büyük şehirlerde ve kıyı bölgelerinde, yatırım yapma sınırlamaları getirilmiştir. Bazı alanlar Golden Visa programı kapsamından çıkarılmıştır. Bu nedenle, yatırım yapmayı düşündüğünüz bölgenin mevcut durumunu ve koşullarını gözden geçirmek önemlidir.

3. Yeniden Değerleme İşlemleri:

• Golden Visa başvuruları için gayrimenkul yatırımında, yeniden değerleme işlemleri ve bağımsız bir değerleme raporu gerekebilir.

4. Yatırım Süresi:

• Portekiz Golden Visa Programı, yatırımın belirli bir süre boyunca korunmasını gerektirir. Gayrimenkul yatırımında, yatırımın beş yıl süreyle korunması gerekmektedir.

5. Dil Yeterliliği ve Yatırım Alanı Değişiklikleri:

• Portekiz Golden Visa programının bir gerekliliği olarak, başvuru sahiplerinin Portekizce temel bir anlayışa sahip olmaları gerekebilir. Ayrıca, yatırım yapılacak alanlar ve yatırım miktarları zaman içinde değişebilir.

6. Aile Üyeleri ve İkamet Durumu:

• Programın bir avantajı, ana başvuru sahiplerinin aile üyelerini dahil edebilme olanağıdır. Aile üyeleri için de belirli ikamet koşulları ve gereklilikler bulunmaktadır.

7. Vatandaşlık ve Uzun Dönem İkamet:

• Portekiz Golden Visa sahipleri, belirli bir süre sonra Portekiz vatandaşlığına başvurabilirler. Ayrıca, uzun dönem ikamet izni başvuruları da yapılabilir.

Portekiz Golden Visa Programı ile ilgili güncel bilgilere ve gerekliliklere ulaşmak için Portekiz Büyükelçiliği veya yasal bir danışmanlık firması gibi güvenilir kaynakları takip etmek önemlidir. Programın şartları zaman içinde değişebilir ve kişisel koşullarınıza uygun olan en güncel bilgilere sahip olmak, başvurunuzun başarılı olması için kritik öneme sahiptir.

Portekiz Golden Visa Programıyla ilgili sık sorulan sorular:

Portekiz Golden Visa Programı hakkında sıkça sorulan bazı sorular ve cevapları aşağıda verilmiştir:

1. Portekiz Golden Visa Programı nedir ve nasıl çalışır?

• Portekiz Golden Visa Programı, yatırım yapmak isteyen yabancı yatırımcılara Portekiz’de oturum izni kazanma fırsatı sunan bir göçmenlik programıdır. Program, belirli yatırım koşullarını ve gerekliliklerini yerine getiren yatırımcılara geçici oturum izni verir. Yatırımcılar, Portekiz’de belirli bir değere sahip gayrimenkul satın almak, bir risk sermayesi fonuna yatırım yapmak veya şirket kurmak gibi farklı yatırım seçeneklerinden birini seçebilirler.

2. Portekiz Golden Visa ile ne tür avantajlar elde edilir?

• Portekiz Golden Visa sahipleri, Portekiz’de yaşama, çalışma ve iş kurma hakkına sahip olurlar. Ayrıca, Schengen bölgesinde ve 26 üye ülkede vizesiz seyahat edebilme hakkına sahiptirler. Program ayrıca Portekiz vatandaşlığına başvurabilme hakkı sunar.

3. Yatırım yapmak için ne kadar paraya ihtiyacım var?

• Yatırım miktarı yatırım türüne bağlı olarak değişebilir. Gayrimenkul yatırımı yapmak için minimum yatırım miktarı 500,000 Euro veya minimum 350,000 Euro değerindeki bir gayrimenkulün satın alınması ve restore edilmesi gerekebilir. Diğer yatırım türleri için farklı miktarlar geçerli olabilir.

4. Aile üyelerimi programa dahil edebilir miyim?

• Evet, ana başvuru sahipleri eşlerini, 21 yaşına kadar olan çocuklarını ve bekar olan ve tam zamanlı eğitim gören 21 yaş üstü çocuklarını başvurularına dahil edebilirler. Ayrıca, 65 yaş ve üstü ebeveynler de başvurulara dahil edilebilir.

5. Portekiz Golden Visa için dil yeterliliği gerekliliği var mı?

• Portekiz vatandaşlığı için dil yeterliliği gerekliliği bulunmaktadır. Başvuru sahipleri, Portekizce temel bir anlayışa sahip olmaları gerekebilir. Bu, Portekiz vatandaşlığına başvurmadan önce yerine getirilmesi gereken bir koşuldur.

6. Başvurum ne kadar süre içinde sonuçlanır?

• Portekiz Golden Visa başvurularının işlenme süresi değişebilir, ancak genellikle birkaç ay içinde sonuçlanır. Başvuruların eksiksiz ve doğru olduğundan emin olmak, işlem süresini kısaltabilir.

7. Programın şartları zaman içinde değişebilir mi?

• Evet, Portekiz Golden Visa Programı’nın şartları zaman içinde değişebilir. Yatırımcılar, güncel bilgilere ve gerekliliklere ulaşmak için güvenilir kaynakları takip etmelidirler.